같은 단지 다른 동이 두 달 전 1억 4,500만원에 팔렸는데, 이 집은 9번째 공매에서 1억원부터 시작합니다 (2022-0500-024147)
경기도 고양시 덕양구 내유동의 다세대주택 한 채가 지금 신탁공매 9차까지 와 있습니다. 감정가 2억 2,900만원짜리가 한 달 만에 8번 유찰 되면서 최저가가 1억원(감정가의 44%)까지 내려갔습니다. 그런데 온비드 입찰상세 API에 남아 있는 회차 이력을 전수조회해 보니, 이 집은 올해가 처음이 아니라 2022년부터 적어도 네 번째 공매 였습니다. 매번 해를 바꿔가며 다시 나왔는데도 팔리지 않았습니다. 왜 매번 유찰됐는지는 공시자료 어디에도 나와 있지 않습니다. 사실만 정리해서 전해드립니다. 어디에 있는 집인가요 통일로를 따라 파주 방향으로 올라가는 길목, 서울시립 용미리공원묘지 인근의 계획관리지역입니다. 가장 가까운 학교는 내유초등학교(약 599m)입니다. 반경 1.5km 안에 대형마트·지하철은 없습니다. 물건 정보 소재지: 경기도 고양시 덕양구 내유동 471-18외 1필지 청도하늘채 제2동 제1층 제103호 (도로명 통일로1170번길 65-25) 전용면적: 45.2㎡ · 대지권 46.239㎡ · 계약면적 56.08㎡ (공용면적 10.88㎡) 구조: 철근콘크리트구조 · 1층(엘리베이터 없는 건물이지만 103호는 1층이라 해당 없음) 세대수: 제2동 11세대 · 사용승인 2018년 3월 16일 용도지역: 계획관리지역 · 2022년 감정평가서 기준 "토지의 형상 및 이용상황: 가상형 토지, 수거용건부지" 매각기관: 교보자산신탁(주) · 매각방법: 신탁부동산 공매, 개별매각 가격이 이렇게 내려온 과정 1차(2억 9,900만원, 감정가의 131%)부터 매 회차 유찰될 때마다 전 회차 가격의 약 10%씩 낮아지는 구조입니다. 저희가 소개하는 건 9회차입니다. 10월 22일 10시부터 접수해 10월 23일 9시에 개찰합니다. 사실 올해가 처음이 아닙니다 온비드 입찰상세 API에는 이 물건의 과거 회차 기록이 그대로 남아 있습니다. 찾아보니 2022년 8월, 2023년 4월, 2024년 1월에도 각각 1차...