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경기도 수원시 장안구 정자동, 동신2단지아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 3억 3,800만원인데, 지금 입찰 가능한 3회차 최저입찰가는 2억 7,040만원(감정가의 80%)입니다. 같은 단지, 완전히 같은 전유면적(63.29㎡) 매물이 지난 7월 3억 2,800만원에 거래됐습니다. 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 이 물건은 등기부에 전세권·임차권 같은 인수 권리가 없는, 비교적 단순한 물건입니다. 위치 경기도 수원시 장안구 정자동 "정자초등학교" 북서측 인근이며, 주위는 아파트단지·단독주택·다세대 및 연립주택·학교·공원이 섞여 있는 지역입니다. 차량 진출입이 쉽고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통 수준이라고 감정평가서에 적혀 있습니다. 온비드 공시 광역위치도. 빨간 원이 본건 위치입니다. 물건정보 소재지: 경기도 수원시 장안구 정자동 313-1 동신2단지아파트 제212동 제2층 제207호 도로명주소: 경기도 수원시 장안구 장안로 211 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 경기광주세무서, 매각 한국자산관리공사 경기지역본부) 관리번호: 2023-16766-001 전유면적: 63.29㎡(약 19평), 공용면적 21.42㎡, 대지지분 33.51㎡(전체 52,527㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕, 지상 12층 건물 중 2층 207호 사용승인일: 1988년 11월 18일 (37년차) 감정가: 3억 3,800만원 (2026.7.16 기준, (주)공인감정평가법인) 감정평가서에는 "본건 2층에 소재하나 엘리베이터가 운행되지 않으니 확인 바람"이라는 유의사항이 별도로 적혀 있습니다. 온비드 공시 사진 — 212동 외관. 온비드 공시 사진 — 207호 현관. 호수 표지가 그대로 보입니다. 온비드 공시 내부구조도 — 방2·거실·주방·화장실 구조입니다. 가격 구조 — 벌써 1번 유찰됐습니다 압류재산 공매는 한 회차가 유찰될 때마다 직전...

경기도 수원시 권선구 세류동, 세류한주아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 2억 7,000만원인데, 지금 진행 중인 4회차 최저입찰가는 1억 8,900만원(감정가의 70%)입니다. 그런데 국토교통부 실거래가를 찾아보니, 불과 두 달 전인 2026년 6월에 같은 단지 3층이 2억 6,000만원에 팔렸습니다. 감정평가서도 이 단지 실거래를 비교사례로 썼습니다. 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 등기부에는 2010년에 설정된 근저당권 2건과 가압류·압류만 있을 뿐, 전세권이나 임차권은 없는 물건입니다. 위치 수원신곡초등학교 남측 인근이고, 주변은 아파트·단독주택·다세대주택과 근린생활시설이 섞여 있는 지역입니다. 온비드 공시 광역위치도. 빨간 표시가 본건 위치입니다. 온비드 공시 상세위치도. 102동 라인에 본건이 표기돼 있습니다. 물건정보 소재지: 경기도 수원시 권선구 세류동 1021-4 세류한주아파트 제102동 제2층 제212호 도로명주소: 경기도 수원시 권선구 정조로514번길 32 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 수원세무서, 매각 한국자산관리공사 경기지역본부) 관리번호: 2025-11379-002 전유면적: 59.97㎡(약 18평), 공용면적 26.947㎡, 대지권 35.29㎡(전체 7,625㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트조, 지하 1층~지상 9층 건물 중 2층 212호 (방3, 화장실2, 거실, 주방 및 식당) 사용승인일: 1995년 6월 28일 (31년차) 감정가: 2억 7,000만원 (2026.7.13 기준, 에스유 감정평가사합동사무소) 온비드 공시 사진 — 102동 외관. 1층 출입구 표지판에 "12-102-동" 표기가 보입니다. 212호 출입문입니다. 문패에 "212" 표기가 있어 본건 세대임을 교차 확인했습니다. 온비드 공시 호별배치도 — 102동 2층 복도식, 212호가 분홍색으로 표시돼 있습니다. 가격 구조 — 벌써 3번 유찰...

경기도 성남시 분당구 야탑동, 장미마을현대아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 12억 3,000만원인데, 지금 진행 예정인 2회차 최저입찰가는 11억 700만원(감정가의 90%)입니다. 같은 802동, 완전히 같은 전유면적(59.4㎡) 매물이 지난 7월 13억 2,000만원에 거래됐습니다. 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 이 물건은 등기부에 근저당권·전세권·임차권 같은 인수 권리가 없는, 비교적 단순한 물건입니다. 위치 경기도 성남시 분당구 야탑동 "야탑중학교" 서측 인근이며, 수인분당선 야탑역이 가깝고 버스정류장도 단지 바로 앞에 있습니다. 온비드 공시 광역위치도. 빨간 원이 본건 위치입니다. 물건정보 소재지: 경기도 성남시 분당구 야탑동 334 장미마을현대아파트 제802동 제6층 제605호 도로명주소: 경기도 성남시 분당구 장미로 101 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 분당세무서, 매각 한국자산관리공사 서울동부지역본부) 관리번호: 2026-12253-001 전유면적: 59.4㎡(약 18평), 공용면적 16.407㎡, 대지지분 32.619㎡(전체 96,722.9㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트 슬래브지붕, 지상 15층 건물 중 6층 605호 사용승인일: 1993년 4월 28일 (32년차) 감정가: 12억 3,000만원 (2026.8.4 기준, 해마루감정평가사합동사무소) 온비드 공시 사진(감정평가서 첨부) — 802동 외관. 온비드 공시 사진 — 605호 현관. 호수 표지가 그대로 보입니다. 참고 — 재건축 논의 현장조사 사진에 "장미마을 현대아파트 특별정비구역 지정 추진 — 소유주 동의서 접수중" 현수막이 찍혀 있었습니다(접수 마감 2026년 7월 9일로 표기). 온비드 공시 사진(2026.8월초 촬영 추정) — 특별정비구역 지정 추진 동의서 접수 현수막. 다만 이 현수막은 동의서 접수 단계를 보여줄 뿐이고, 특별정비구역으로 실제 지정됐...

인천광역시 연수구 송도동, 송도더샵하버뷰 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 9억 8,900만원인데, 지금 진행 예정인 3회차 최저입찰가는 7억 9,120만원(감정가의 80%)입니다. 같은 1401동, 완전히 같은 전유면적(101.454㎡) 매물이 지난 2월 9억 8,000만원에 거래됐고, 9월에는 비슷한 면적이 10억 8,000만원까지 거래됐습니다. 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 이 물건은 등기부에 전세권·임차권 같은 인수 권리가 없는, 비교적 단순한 물건입니다. 위치 인천광역시 연수구 송도동 "신정초등학교" 동측 인근이며, 송도국제업무지구역·캠퍼스타운역 사이 주거단지 밀집 지역입니다. 온비드 공시 광역위치도. 빨간 원이 본건 위치입니다. 온비드 공시 건물개황도 — 2305호 위치가 표기돼 있습니다. 물건정보 소재지: 인천광역시 연수구 송도동 18-10 송도더샵하버뷰 제1401동 제23층 제2305호 도로명주소: 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 연수세무서, 매각 한국자산관리공사 인천지역본부) 관리번호: 2025-14739-005 전유면적: 101.454㎡(약 30.7평), 공용면적 115.511㎡, 대지지분 56.367㎡(전체 17,063.5㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트조, 지상 25층 건물 중 23층 2305호 사용승인일: 2011년 4월 22일 (15년차) 감정가: 9억 8,900만원 (2026.6.10 기준, 전국감정평가사사무소) 온비드 공시 사진 — 1401동 외관. 온비드 공시 사진 — 단지 인근 상업지구 거리. 가격 구조 — 벌써 2번 유찰됐습니다 압류재산 공매는 한 회차가 유찰될 때마다 직전 최저가의 10%씩 내려갑니다. 1회차(9월 14~16일 접수, 감정가 100%, 9억 8,900만원)는 2026년 9월 17일 유찰이 확정됐습니다. 2회차(9월 28~30일 접수, 90%, 8억 9,010만원)도...

경기도 광명시 소하동, 휴먼시아7단지아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 10억 7,000만원인데, 지금 진행 중인 3회차 최저입찰가는 8억 5,600만원(감정가의 80%)입니다. 그런데 국토교통부 실거래가를 찾아보니, 이 아파트와 같은 706동 6층 라인 매물이 지난 4월 정확히 10억 1,700만원에 거래됐습니다. 감정평가서도 이 거래를 비교사례로 썼습니다. 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 이 물건은 등기부에 근저당권·가압류·압류조차 없는, 권리관계가 아주 단순한 물건입니다. 위치 소하고등학교 남동측 인근이고, 주변은 아파트단지·공동주택·근린생활시설이 섞여 있는 지역입니다. 온비드 공시 광역위치도. 빨간 표시가 본건(물건번호 7) 위치입니다. 온비드 공시 상세위치도. 706동 라인에 본건이 표기돼 있습니다. 물건정보 소재지: 경기도 광명시 소하동 1348 휴먼시아7단지아파트 제706동 제6층 제603호 도로명주소: 경기도 광명시 소하로 162 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 여주시청 지방세외수입과, 매각 한국자산관리공사 경기지역본부) 관리번호: 2026-15328-007 전유면적: 135.78㎡(약 41평), 공용면적 93.5028㎡, 대지권 92.9㎡(전체 56,999㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트조, 지하 1층~지상 14층 건물 중 6층 603호 사용승인일: 2010년 3월 17일 (16년차) 감정가: 10억 7,000만원 (2026.8.5 기준, 재원감정평가사사무소) 온비드 공시 사진 — 706동 외관. 706동 출입구와 해당 세대(물건번호 7) 위치가 원으로 표시돼 있습니다. "LH" 표기가 있어 임대 후 분양전환 단지로 보입니다. 온비드 공시 호별배치도 — 4베이 구조, 침실 4개·욕실 2개. 가격 구조 — 벌써 2번 유찰됐습니다 압류재산 공매는 한 회차가 유찰될 때마다 직전 최저가의 10%씩 내려갑니다. 1회차(9월 14~16일 접수, 감정...

경기도 고양시 일산서구 일산동, 후곡마을7단지아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 4억 1,000만원인데, 지금 진행 중인 2회차 최저입찰가는 2억 8,700만원(감정가의 70%)입니다. 그런데 국토교통부 실거래가를 찾아보니, 같은 동·같은 전용면적 매물이 지난주(9월 26일)에 정확히 4억 1,000만원, 감정가와 똑같은 값에 거래됐습니다. 가격이 왜 이렇게 벌어졌는지, 온비드 공시자료와 감정평가서 원문, 국토부 실거래가를 직접 대조해 확인했습니다. 이 물건은 등기부에 전세권·임차권 같은 인수 권리가 없는, 비교적 권리관계가 단순한 물건입니다. 위치 오마중학교 북서측 인근이고, 근처에 오마초등학교·어린잎공원이 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철역이 있습니다. 온비드 공시 광역위치도. 원 안 표시가 본건 위치입니다. 온비드 공시 상세위치도. 지도에도 "1055 동성7단지아파트"로 표기돼 있습니다 — 국토부 실거래가 시스템의 단지명 "후곡마을(동성)"과 같은 건물입니다. 물건정보 소재지: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1055 후곡마을7단지아파트 제707동 제9층 제905호 도로명주소: 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 410 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 김포세무서, 매각 한국자산관리공사) 관리번호: 2026-00934-001 전유면적: 69.39㎡(약 21평), 공용면적 19.048㎡, 대지권 49.5㎡(전체 42,307.1㎡ 중 지분) 구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕, 지상 21층 건물 중 9층 905호 사용승인일: 1995년 4월 24일 (31년차) 감정가: 4억 1,000만원 (2026.3.4 기준, (주)국보감정평가법인 경기지사) 온비드 공시 사진 — 707동 외관. 양옆으로 708동·803동이 보입니다. 707동 출입구. "3 707 5" 표기는 703~705호 라인을 뜻합니다. 9층 905호 현관문. 온비드 담당자가...

충청북도 청주시 상당구 금천동에 있는 아파트 한 채가 압류재산 공매로 나와 있습니다. 감정가는 8,100만원인데, 지금 진행 중인 34회차 최저입찰가는 810만원(감정가의 10%)입니다. 이 회차도 유찰되면 35회차 최저가는 729만원, 감정가의 9% 까지 내려갑니다. 그런데 등기부에는 임차보증금 5,700만원짜리 임차권등기가 올해 새로 올라와 있습니다. 가격이 왜 이렇게까지 내려왔는지, 온비드 공시자료와 감정평가서 원문을 직접 확인했습니다. 위치 청운중학교 북측 인근이고, 주위는 아파트·단독주택·근린생활시설이 섞여 있는 지역입니다. 인근에 노선버스 정류장이 있습니다. 온비드 공시 광역위치도. 원 안 표시가 본건 위치입니다. 온비드 공시 상세위치도. 빨간 박스가 본건(삼일아파트)입니다. 물건정보 소재지: 충청북도 청주시 상당구 금천동 122-9 외 3필지 삼일아파트 제4동 제3층 제309호 공매 구분: 압류재산공매 (위임기관 동청주세무서, 매각 한국자산관리공사 충북지역본부) 관리번호: 2026-01870-001 전용면적(건물): 59.84㎡ (약 18.1평), 대지권: 44.76㎡ (지분, 전체 14,057㎡ 중 4,476/1,405,700) 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕, 지하 1층~지상 5층 건물 중 3층 309호 준공: 1987년 11월 18일 (38년차), 도시가스 난방 감정가: 8,100만원 (2026.3.20 기준, 감정평가법인 태백 충북지사) 온비드 공시 사진 — 단지 외관. 온비드 공시 사진. 건물 벽면에는 "304 삼일"이라고 적혀 있는데, 등기·공부상 명칭은 "제4동"입니다. 아래 인수조건에서 다시 다룹니다. 출입구에도 "304"로 표기돼 있습니다. 온비드 공시 호별배치도. 3층 301~310호 중 309호(음영)가 본건입니다. 이 도면에는 등기상 명칭인 "제4동"으로 표기돼 있습니다. 가격 구조 — 10회 연속 유찰 압류재산 공매는 한 회차가 유찰될 때마...